Что было сделано?

Застройщик обратился с запросом на обоснование ценообразования строящегося ЖК для предоставления в Банк при проектном финансировании. После заключения договора на оказание услуг был запрошен пакет документов для анализа характеристик объекта оценки (проектная документация, разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок). Анализ предоставленных документов и информации, полученной от Заказчика, позволил определить ключевые характеристики оцениваемого проекта, его конкурентные преимущества и уникальность. К оценке был представлен проект клубного малоэтажного ЖК с акцентом на экологичность и разумное потребление.

Результат

Оценщиком был произведен масштабный анализ реализуемых проектов в конкурентной локации, а также сопоставимые малоэтажные ЖК вне зависимости от местоположения, со аналогичным сроком сдачи, имеющие сходные характеристики транспортной доступности. Величина средней стоимости 1 кв.м. строящегося жилья по итогам проведенного анализа и была представлена Оценщиком как рекомендованная для ценообразования по оцениваемому проекту.

Полученная информация, анализ и выводы были оформлены в качестве Заключения.